Etant à la fois « commercialisateur d’immobilier neuf », grâce à des équipes implantées sur toute la France et les DOM-TOM, ainsi que « gestionnaire des biens », les sentinelles ont acquis en 20 ans une parfaite connaissance des bonnes et mauvaises pratiques d’incitations fiscales…et particulièrement sur l’immobilier neuf.
Notre objectif est de maîtriser le nombre de logements (que nous avons déterminé) en construction, en harmonie avec les statisticiens institutionnels afin d’équilibrer l’offre locative avec la demande.
En ma qualité d’intervenant et partenaire avec l’observatoire des loyers (ADIL et ANIL) depuis plusieurs années, nous fournissons notre base de données concernant les délais de location, de hausse ou baisse des loyers, de taux de remplissage locatif…
Il faut donc maitriser l’offre de logements neufs, conformément aux analyses des institutionnels à 450 logements neufs par an, pour asseoir notre réussite locative 2 ans plus tard.
Stephen LEBLOND – CLConseils